Семейная резиденция на Крестовском острове с террасой, бассейном и зимним садом
«Звёзды» — это экспертная оценка наших специалистов, которая отражает наиболее существенные характеристики объекта по одному из семи критичных параметров.
Закрытая территория, автоматические ворота, охрана; благоустроенный двор с пешеходными дорожками и цветниками
Весь особняк под уникальную семейную резиденцию
Особняк А.Н. Труворова расположен в Петроградском районе Санкт-Петербурга, на Крестовском острове. Адрес: набережная Мартынова, 70. Отсюда открываются виды на Среднюю Невку, Елагин остров, яхт-клуб, благоустроенную территорию комплекса «Дом у моря».
Рядом – Гребной канал (3 минуты пешком), Приморский парк Победы (4 минуты пешком), Елагин остров (11 минут пешком). За 13 минут можно дойти до станции метро «Крестовский остров», за 8 минут – выехать на ЗСД.
Начиная с XVIII века, на Крестовском острове строили дома члены царской фамилии и петербургская аристократия. Особняк, о котором идет речь, исключением не стал. Он возведен в 1891-1893 годах архитектор Вл. Ром. фон Рукштель. Стиль — неоклассицизм. Дом принадлежал петербургскому археографу, директору Археологического института Аскалону Труворову.
В 2001 году особняк включен в «Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность». Чуть позже в доме компанией ЛСР была проведена реконструкция с сохранением исторического облика. Комплексная отделка завершилась в 2014 году.
Особняк площадью 1216 кв. м может стать комфортной жилой резиденцией или апартаментами. Сейчас в доме — 7 жилых комнат (спальни до 47 кв. м.), кухня-столовая (24,8 кв. м.), библиотека (36 кв. м.), большая гостиная (118,4 кв. м.). Кроме того, есть винный погреб (14,2 кв. м.), бассейн (60,1 кв. м.), тренажерный зал (28,1 кв. м.), сауна (7 кв. м.), бильярдная, зимний сад (19,2 кв. м.), каминные залы (59 кв. м.), помещение для охраны. Высота потолков — от 3,9 до 5,9 метров.
Объект оснащен автономной газовой котельной, системой кондиционирования и лифтом.
Со стороны южного фасада находится гараж на 2-4 автомобиля (69,6 кв. м.). На крыше которого организована терраса. Сюда можно выйти из спальни на втором этаже.
Здание расположено на земельном участке 21 сотка (оформлен в собственность). Благоустроенный закрытый двор с пешеходными дорожками и цветниками. На въезде установлены автоматические ворота.