ЖК «Аристократ» находится в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Адрес: улица Малая Зеленина, 1/22. Из окон верхних этажей открываются виды на Малую Невку, Крестовский остров.
В шаговой доступности есть все необходимое: учреждения образования (детские сады №63, 83; школы №25, 51) и здравоохранения (поликлиника №30), магазины.
Уникальная с точки зрения доступности транспортная развязка: организованы выезды в любые районы города. До Западного скоростного диаметра и основных магистралей северной столицы — всего 10 минут езды. В 8 минутах ходьбы — станция метро «Чкаловская».
ЖК «Аристократ» был сдан во втором квартале 2016 года. Застройщик — ООО «Дом на Зеленина», аффилированное с группой компаний «Балтийская Коммерция». Авторы проекта назвали этот дом Резиденцией благородства, что подтверждается архитектурой, планировками и интерьерами.
Комплекс возведен с учетом особенностей петербургского стиля XIX-XX веков. Нижние этажи облицованы натуральным камнем, верхние — украшены пилястрами, карнизами и тягами.
Десятиэтажное здание состоит из 5 секций, где находятся 208 квартир общей площадью более 17 тысяч квадратных метров (от 35 до 192 квадратных метров). Среди них 2 студии, 58 однокомнатных, 67 двухкомнатных, 45 трехкомнатных, 36 четырехкомнатных квартир. На 9 этаже есть варианты с террасами, на 10 — видовые квартиры с панорамными окнами.
В квартирах высокие потолки — не менее 3 метров (на 9 и 10 этажах — 3,3 метра), просторные гостиные и раздельные санузлы.
В местах общего пользования сделан дизайнерский ремонт в классическом стиле. Использованы натуральный камень, стекло и дерево. На стенах висят декоративные зеркала, светильники, репродукции великих художников. В холле — гостевая зона с камином. Есть кладовые для багажа.
На первом этаже находятся 7 офисных и несколько служебных помещений (охраны, ТСЖ). Вход в квартиры расположен со двора, а в коммерческие помещения — с улицы.
Комплекс оснащен современными инженерными коммуникациями: система кондиционирования и вентиляции; механическая система очистки холодной воды; водосточные воронки с электроподогревом; датчики сигнализации коммунальных аварий; встраиваемые в пол конвектора и лучевая разводка отопления. Кроме того, в доме предусмотрена возможность подключения счетчиков на тепло и воду к пульту диспетчера для дистанционного снятия показаний.
Установленная электрическая мощность на квартиры составляет: 1-комнатные — 10 кВт, 2-комнатные — 12 кВт, 3- и 4-комнатные — 14 кВт.
По этажам комплекса курсируют бесшумные швейцарские лифты Schindler. С их помощью можно подняться на свой этаж, в том числе и с уровня подземного паркинга (рассчитан на 138 автомобилей).
ЖК «Аристократ» спроектирован по принципу «закрытого двора». В этом уголке, защищенном от посторонних глаз, выполнен уникальный ландшафтный дизайн, созданы зоны отдыха для детей и взрослых. В «детской» части двора — детская площадка, во взрослой — скамейки, газоны и стильные цветочные композиции. Между зонами проложены плиточные тротуары.
Территория комплекса находится под охраной. Есть видеонаблюдение. Работают видеодомофоны.