ЖК «Альба» | 3-я линия В.О., 52 | Страница 1 — Prime Estate
вид из окон На городские крышу и панораму города
паркинг Трехэтажный гараж и гостевая стоянка
социальная однородность Элитный жилой комплекс на 72 квартиры 1999 года реконструкции
малое количество квартир Три основных корпуса на 30, 8 и 34 квартиры

ЖК «Альба»
Санкт-Петербург
3-я линия В.О., 52

Первый элитный кондоминиум
на Васильевском острове

Параметры здания

  • Ввод в эксплуатацию1899-1999
  • Этажность5
  • Максимальная этажность6
  • Звёздность
  • Безопасность и благоустройство
  • Лучшие квартиры

«Звёзды» — это экспертная оценка наших специалистов, которая отражает наиболее существенные характеристики объекта по одному из семи критичных параметров.

  • На городские крышу и панораму города
  • Трехэтажный гараж и гостевая стоянка
  • Элитный жилой комплекс на 72 квартиры 1999 года реконструкции
  • Три основных корпуса на 30, 8 и 34 квартиры

Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение; благоустроенный двор с детской площадкой, пешеходными дорожками и ландшафтным дизайном

Многокомнатные квартиры на верхних этажах

Квартиры в продаже

3-комнатная квартира 119 кв. м в ЖК «Альба»

3-я линия В.О., 52
Василеостровский
Санкт-Петербург
Метраж: 119 м2
Стоимость: уточняйте по телефону.
Парковочные места
Социальная однородность
Вид из окон
Малое количество квартир
Продается 3-комнатная квартира 119 кв. м на Васильевском острове, в ЖК «Альба». Адрес: 3-я линия В.О., 56. 5 этаж. Окна выходят на петербургские крыши и в благоустроенный двор. Очень тихо, даже при открытых окнах! Планировка: кухня-гостиная - 11,3 и 29 кв. м с большим балконом; комнаты - 25 кв. м (с двумя французскими балкончиками) и 17,1 кв. м; просторная прихож

Местоположение ЖК «Альба»

Квартиры

Квартиры

  • всего72
  • 1-комнатные10
  • 2-комнатные6
  • 3-комнатные34
  • 4-комнатные17
  • многокомнатные3

Площади, м2

  • общая
    всех помещений
    11896
  • жилых
    помещений
    8462

Описание здания

Элитный жилой комплекс «Альба» расположен на Васильевском острове. Адреса: 3-я линия В.О., 52к1, к2, к3, 54 и 56.

Рядом – Малый проспект В.О. (1 минута пешком), набережная Макарова (2 минуты пешком), Благовещенский сад (5 минут пешком), Тучков мост (7 минут пешком), набережная Смоленки (8 минут пешком). За 5 минут пешком можно дойти до станции метро «Спортивная», за 10 минут – до «Василеостровской»

В шаговой доступности находятся учреждения образования (детские сады №74, 17; гимназия №32) и здравоохранения (поликлиника №3).

ЖК «Альба» является первым кондоминиум элит-класса на Васильевском острове. Слово «кондоминиум» с латинского означает совместное владение. С XIX века оно массово используется в градостроительстве для обозначения жилых домов и иногда коммерческих построек, которыми владеет группа физических лиц, то есть несколько хозяев.

В составе ЖК «Альба» находятся пять домов, четыре из которых были отреставрированы, а одно возведено заново.

Так, дом по 3-ей линии В.О., 52 построен в 1899 году и был известен, как Невская фабрика обоев М. И. Лихачевой. В 1937 году в здании располагался Оптико-механический завод №5, в 1973 году – обувная фабрика «Восход». А в 1999 году в доме была проведена реконструкция.

В настоящее время 3-я линии В.О., 52 – это 5-этажный дом на 30 квартир (4 однокомнатных, 14 трехкомнатных, 7 четырехкомнатных, 2 пятикомнатных и одна шестикомнатная).

На участке дома по 3-ей линии В.О., 54 находился дом купца А. Губкина, но он не сохранился. Начиная со второй половины ХVIII века, этот адрес известен, как Дом общества вспоможения бедным. В нынешней документации данный дом датирован 1909 годом.

Сейчас 3-я линии В.О., 54 – это 5-этажный дом на 8 квартир (5 однокомнатных и 3 двухкомнатных).

Дом по 3-ей линии В.О., 56 возведен в 1999 году. Он выполнен в той же стилистике, что и окружающие его исторические строения. Здесь 6 этажей и 34 квартиры (однокомнатная, 3 двухкомнатных, 20 трехкомнатных и 10 четырехкомнатных).

Во второй половине XVIII века участок № 56 тоже (как и соседний №54) принадлежал А. Губкину. До войны здесь сохранялись деревянные и каменные постройки. В 1970-1990-х годах участок использовался под временные гаражи.

Реконструкцию особняков и строительство нового здания по проекту Е.Б. Григорьева и Н.Н. Никитина вела группа ИСТ.

Таким образом, в настоящее время в ЖК «Альба» 72 квартиры. Среди них: 10 однокомнатных, 6 двухкомнатных, 34 трехкомнатных, 17 четырехкомнатных, 2 пятикомнатных и шестикомнатный вариант. Трехметровые потолки и виды на городские крыши.

Во всех домах светлые парадные с местами для колясок.

Предусмотрены коммерческие помещения, где открыты, в частности, медицинский центр, кафе-бар и мини-отель.

Помимо жилых домов, в комплексе есть трехэтажный гараж и гостевая стоянка.

Территория комплекса закрыта и благоустроена. Двор с ландшафтным дизайном, пешеходными дорожками, детской площадкой, зелеными уголками.

В ЖК «Альба» работает своя служба эксплуатации зданий (сантехник, электрик) и уборки территории (дворник, садовник), поэтому здесь всегда порядок.

Безопасность жителей обеспечивают сотрудники охраны. Кроме того, в квартирах установлены видеодомофоны, по периметру ведется видеонаблюдение.