Дом Ю.Б. Бака | улица Кирочная, 24 | Страница 1 — Prime Estate
местоположение Центральный район, близость Таврического сада, Воскресенская набережная, Суворовский проспект
паркинг
социальная однородность Исторический жилой дом на 72 квартиры 1904 года постройки

Дом Ю.Б. Бака
Санкт-Петербург
улица Кирочная, 24

Здание с красивой архитектурой и воздушными галереями

Параметры здания

  • Ввод в эксплуатацию1904
  • Этажность7
  • Максимальная этажность7
  • Звёздность
  • Безопасность и благоустройство
  • Лучшие квартиры

«Звёзды» — это экспертная оценка наших специалистов, которая отражает наиболее существенные характеристики объекта по одному из семи критичных параметров.

  • Центральный район, близость Таврического сада, Воскресенская набережная, Суворовский проспект
  • парковка
  • Исторический жилой дом на 72 квартиры 1904 года постройки

Видеонаблюдение; закрытый двор

Многокомнатные отдельные квартиры на верхних этажах

Квартиры в продаже

3-комнатная квартира 142,1 кв. м в доме Ю.Б. Бака

улица Кирочная, 24
Центральный
Санкт-Петербург
Метраж: 142,1 м2
Стоимость: уточняйте по телефону.
Парковочные места
Социальная однородность
Местоположение
Продается 3-комнатная квартира 142,1 кв. м, расположенная в Центральном районе Санкт-Петербурга, в знаменитом доходном доме Ю.Б. Бака. Адрес: улица Кирочная, 24. 4 этаж. Окна выходят на улицу и во двор. Изолированная планировка: кухня - 23 кв. м; комнаты - 35,7, 31,4 и 22,4 кв. м; раздельный санузел. В комнатах на потолке - лепнина, в коридоре на полу - паркет. Горячая вода

Местоположение Дом Ю.Б. Бака

Квартиры

Квартиры

  • всего72
  • 1-комнатные10
  • 2-комнатные14
  • 3-комнатные20
  • 4-комнатные9
  • многокомнатные19

Площади, м2

  • общая
    всех помещений
    12897
  • жилых
    помещений
    9178

Описание здания

Знаменитый дом Ю.Б. Бака расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга. Адрес: улица Кирочная, 24.

Рядом – Преображенский собор (4 минуты пешком), сад Салтыкова-Щедрина (6 минут пешком), Литейный проспект (7 минут пешком), Таврический сад (7 минут пешком), Воскресенская набережная (8 минут пешком), Лиговский проспект (12 минут пешком), БКЗ «Октябрьский» (15 минут пешком), Суворовский проспект (19 минут пешком), Арсенальная набережная (19 минут пешком), Смольный собор и сад-партер (25 минут пешком).

В шаговой доступности находятся учреждения образования (детский сады №41, 15, 123; школы №197, 183; лицей №239), МФЦ. За 2 минуты пешком можно дойти до станции метро «Чернышевская».

Дом по улице Кирочной, 24 построен в 1904-1905 годах для инженера путей сообщения, общественного деятеля, издателя газеты «Речь» Юлиана Бака по проекту архитектора Бориса Гиршовича. Это здание отличается выразительным декором фасадов и оригинальным решением дворовой части: второй и пятый этажи главного корпуса и флигеля соединены воздушными галереями.

Для отделки дома применялись только качественные и дорогостоящие материалы. Например, витражи для оформления вестибюлей и лестничных пролетов были созданы на заказ в мастерской торгового дома «М. Франк и К°». Полы в общественных зонах выложены метлахской плиткой, колонны и лестницы облицованы мрамором, потолки и стены оформлены лепниной, поставлены резные дубовые двери и высокие зеркала.

Юлиан Бак со своей семьей жили в квартире № 1, под которую отводился весь первый этаж. Также одним из первых жильцов был военный министр Российской империи Александр Редигер. Он снял 22-комнатную квартиру № 2 на втором этаже. На третьем этаже поселился нефтепромышленник Павел Гукасов. Мансарду занимали мастерские, которые в разные годы снимали художники Николай Беккер и Леон Бакст.  

До революции жильцами дома Бака были также сенатор Нил Зуев, доктор медицины и крупный промышленник Сергей Колачевский.

После революции огромные квартиры стали коммунальными. В разные годы здесь жили: актер Юрий Каморный, литератор Анатолий Мариенгоф, балерина Нина Тимофеева, артист балета Василий Островский.

Во время Великой Отечественной войны в дом дважды попадали бомбы: один снаряд пробил несколько этажей, второй попал в фасадную стену, от чего пошла трещина по всему зданию. За вторую половину XX века, к сожалению, были расхищены и уничтожены практически все элементы отделки общественных зон (витражи, металлодекор), разбиты зеркала.

В 2001 году дом Бака получил статус вновь выявленного объекта культурного наследия, а по результатам историко-культурной экспертизы 2016 года рекомендован к включению в Единый государственный реестр объектов культурного наследия.

Несколько лет спустя жильцы-активисты дома Бака объединились в инициативную группу, которая занялась общением с инстанциями и предприняла попытки привести дом в порядок. По зданию даже стали проводить экскурсии. Жителям дома удалось найти и вернуть в здание внутренние дубовые двери, которые были отправлены на реставрацию в конце 2000-х годов и оказались перепроданы под коммерческое использование.
 
В 2019 году стартовала совместная с некоммерческим фондом «Внимание» кампания по реставрации тамбуров первой и второй парадных. В этом же году в здании обнаружили потайную комнату. Помещение находится над сводами вестибюля первой парадной, а доступ к нему открывается через люк в стене. В комнате нашли документы Южной горнозаводской биржевой артели.

В настоящее время в доме Бака находятся 51 отдельная квартира (среди них 10 однокомнатных, 13 двухкомнатных, 16 трехкомнатных, 7 четырехкомнатных, один пятикомнатный, один шестикомнатный и 3 семикомнатных варианта) и 21 коммунальная (среди них один двухкомнатный, 4 трехкомнатных, 2 четырехкомнатных, 6 пятикомнатных, 3 шестикомнатных и 5 семикомнатных вариантов). Средняя площадь квартир – от 60 до 330 кв. м.