«ЖК «Живой ручей» »
Санкт-Петербург
Проспект Энгельса, 93

Комплекс с просторными квартирами и пентхаусами рядом с озером

Параметры здания

  • Ввод в эксплуатацию2005 год
  • Этажность12
  • Максимальная этажность25
  • Звёздность
  • Безопасность и благоустройство
  • Лучшие квартиры

«Звёзды» — это экспертная оценка наших специалистов, которая отражает наиболее существенные характеристики объекта по одному из семи критичных параметров.

  • Выборгский район, близость Березового сада, парка Сосновка, сада Юннатов
  • На озеро, на парк Сосновка и сад Юннатов
  • Подземный паркинг и автостоянка
  • Жилой комплекс на 794 квартиры 2005 года постройки
  • Близость Березового сада, парка Сосновка, сада Юннатов, Суздальских озер

Закрытая территория, КПП, служба консьержей, видеонаблюдение; благоустроенный двор с озером, детским городком и спортивной площадкой

Многокомнатные квартиры, пентхаусы, квартиры с террасами

Квартиры в продаже

3-комнатная квартира 108,1 кв. м в ЖК «Живой ручей»

Проспект Энгельса, 93
Выборгский
Метраж: 108,1 м2
Стоимость: 16,9 млн.
Парковочные места
Социалньая однородность
Местоположение
Вид из окон
Экология
Продается 3-комнатная квартира 108,1 кв. м, расположенная в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в ЖК «Живой ручей». Адрес: проспект Энгельса, 93.  Квартира находится на 12 этаже. Отсюда из панорамных окон открываются виды на парк и в благоустроенный двор. Узаконенная перепланировка: кухня (11,3 кв. м), гостиная (36,6 кв. м) с выходом на лоджию (6,4 кв. м), 2 комнаты (

2-комнатная квартира 73 кв. м в ЖК «Живой ручей»

Проспект Энгельса, 93
Выборгский
Метраж: 73 м2
Стоимость: 9,7 млн.
Парковочные места
Социалньая однородность
Местоположение
Вид из окон
Экология
Продается 2-комнатная квартира 73 кв. м, расположенная в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в ЖК «Живой ручей». Адрес: проспект Энгельса, 93.  Квартира находится на 17 этаже. Окна выходят на парк. Удобная планировка: кухня (25,6 кв. м), 2 комнаты (16,5 и 14,4 кв. м), балкон (1,1 кв. м), санузел (4,3 кв. м). Высота потолка - 2,7 м.  Выполнен евроремонт.

Двухуровневая 1-комнатная квартира с большой террасой в ЖК «Живой ручей»

Проспект Энгельса, 93
Выборгский
Метраж: 22 м2
Стоимость: 14,9 млн.
Парковочные места
Социалньая однородность
Местоположение
Вид из окон
Экология
Продается двухуровневая 1-комнатная квартира с большой террасой, расположенная в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в ЖК «Живой ручей». Адрес: проспект Энгельса, 93.  Квартира с продуманной планировкой и красивым интерьером. На первом уровне площадью 22 кв. м организованы кухня-гостиная, санузел. Чуть выше находится спальня. К приватному спальному месту ведет лестниц

Местоположение ЖК «Живой ручей»

Квартиры

Квартиры

  • всего794
  • 1-комнатные197
  • 2-комнатные289
  • 3-комнатные284
  • 4-комнатные22
  • многокомнатные2

Площади, м2

  • общая
    всех помещений
    71242
  • жилых
    помещений
    63542

Описание здания

ЖК «Живой ручей» расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Адрес: проспект Энгельса, 93

Комплекс построен вокруг озера с природной родниковой водой. Отсюда и пошло название «Живой ручей». Рядом с домом находятся Березовый сад (5 минут пешком), парк Сосновка (8 минут пешком), сад Юннатов (10 минут пешком), Верхнее Суздальское озеро (20 минут пешком). 

За 16 минут можно дойти до станции метро «Удельная», за 19 минут – до станции метро «Озерки». В шаговой доступности расположены учреждения образования (детский сад №133; школы №90, №102; гимназия №92) и здравоохранения.

ЖК «Живой ручей» сдан в эксплуатацию в 2005 году. Застройщик – ЛенСпецСМУ. Дом поделен на несколько секций разной этажности от 12 до 25

794 квартиры площадью от 44 до 250 кв. м. Среди них 197 однокомнатных, 289 двухкомнатных, 284 трехкомнатных, 22 четырехкомнатных и 2 шестикомнатных квартиры. Просторные кухни – от 11 до 25 кв. м. Высота потолка – 2,82 м. Есть варианты с панорамными окнами, с террасами и пентхаусы. 

На первом этаже находятся коммерческие помещения. Открыты магазины, салоны красоты, мини-отель. 

ЖК «Живой ручей» оснащен подземный паркингом и гостевой парковкой. 

Благоустроенный двор с озером, детским городком и спортивной площадкой. Попасть на территорию можно только через КПП. В парадных дежурят консьержи. Ведется видеонаблюдение.