ЖК «Граф Орлов» | Московский проспект, 183-185А, литера А | Страница 11 — Prime Estate
местоположение Московский район, близость скверов Северная и Южная Роща, Московского парка Победы, парка Авиаторов, Ленинского проспекта, ЗСД
вид из окон На Московский проспект, Московскую площадь с фонтанами, Пулковские высоты, достопримечательности исторического центра
паркинг Подземный двухуровневый паркинг на 738 автомобилей, наземная парковка на 153 машины
социальная однородность Жилой комплекс на 2004 квартиры 2015-2021 годов постройки

ЖК «Граф Орлов»
Санкт-Петербург
Московский проспект, 183-185А, литера А

Один из лучших комплексов Московского района

Параметры здания

  • Срок сдачи2015-2021
  • Этажность7
  • Максимальная этажность24
  • Звёздность
  • Безопасность и благоустройство
  • Лучшие квартиры

«Звёзды» — это экспертная оценка наших специалистов, которая отражает наиболее существенные характеристики объекта по одному из семи критичных параметров.

  • Московский район, близость скверов Северная и Южная Роща, Московского парка Победы, парка Авиаторов, Ленинского проспекта, ЗСД
  • На Московский проспект, Московскую площадь с фонтанами, Пулковские высоты, достопримечательности исторического центра
  • Подземный двухуровневый паркинг на 738 автомобилей, наземная парковка на 153 машины
  • Жилой комплекс на 2004 квартиры 2015-2021 годов постройки

Охрана, видеонаблюдение; собственный сквер, аллея-променад, игровые площадки

Трехуровневые пентхаусы с открытыми террасами и зимними садами, видовые многокомнатные квартиры, квартиры с необычной планировкой

Местоположение ЖК «Граф Орлов»

Квартиры

Квартиры

  • всего2004
  • 1-комнатные458
  • 2-комнатные417
  • 3-комнатные557

Площади, м2

Описание здания

ЖК бизнес-класса «Граф Орлов» расположен в Московском районе Санкт-Петербурге, между Московским проспектом и улицей Варшавской. Адрес: Московский проспект, 181 (литера А)

Рядом – сквер Северная Роща (4 минуты пешком), сквер Южная Роща (10 минут пешком), Московский парк Победы (17 минут пешком), парк Авиаторов (20 минут пешком), аэропорт «Пулково» (23 минуты на автобусе, 15 минут на автомобиле), Ленинский проспект (9 минут пешком, 3 минуты на автомобиле), выезд на ЗСД (8 минут на автомобиле). Ближайшей станцией метро является «Московская» (5 минут пешком).

В шаговой доступности находятся учреждения образования (детские сады №67, 355, 101, 145, 38, 82, 300, 496, 27; школы №489, 613, 594, 643; гимназия №526) и здравоохранения (городская больница №20, женская консультация №5, городская детская поликлиника №35).
   
ЖК «Граф Орлов» возводится в несколько этапов, первые из которых были сданы в эксплуатацию в 2015, 2017 и 2018 годах. Завершение строительства намечено на 2021 год. Застройщик – Л1.  

Комплекс состоит из 12 кирпично-монолитных жилых блоков переменной этажности (7-15-18-24 этажа). Высокий статус объекта подчеркнут не только расположением, но и уникальной архитектурой. Стиль – сталинский ампир. Архитектура включает колоннады, купола, ротонду и скульптурные украшения. Изящные парадные фасады выполнены в классическом стиле и развернуты вдоль Московского проспекта. Цветовая гамма в коричневых и светло-бежевых оттенках. Еще одна изюминка – подсветка фасадов в темное время суток. ЖК «Граф Орлов» отлично вписывается в окружающую застройку. 

Жилой комплекс рассчитан на 2004 квартиры площадью от 23 до 199 кв. м. Среди них 458 однокомнатных (от 39 до 49 кв. м), 417 двухкомнатных (от 41 до 110 кв. м), 557 трехкомнатных вариантов (от 81 до 176 кв. м). Кроме того, есть студии (от 23 до 32 кв. м), четырехкомнатные (от 154 до 238 кв. м) и пятикомнатные квартиры (199 кв. м). Высота потолков – от 2,8 до 4,5 м
 
Среди представленных вариантов есть уникальные решения с витражным остеклением, полукруглыми стенами комнат или кухонь, расположенные в торцевых секциях. В некоторых корпусах на 14 этаже имеются квартиры с открытой террасой. На верхних этажах запроектированы эксклюзивные трехуровневые пентхаусы с открытыми террасами и зимними садами. Счастливые владельцы видовых квартир смогут наслаждаться завораживающими видами на Московский проспект, Московскую площадь с фонтанами, Пулковские высоты, достопримечательности исторического центра.

Отделка помещений общего пользования выполнена по авторскому дизайн-проекту. В оформлении прослеживаются античные мотивы. В холлах предусмотрены консьержная группа, скоростные бесшумные лифты с возможностью спуска на уровень подземного паркинга. 

Подземный двухуровневый паркинг в ЖК «Граф Орлов» рассчитан на 738 автомобилей. Въезд оснащен автоматическими секционными воротами. Предусмотрена и наземная парковка на 153 машины.

Благоустройство территории комплекса также на высшем уровне. Излюбленным местом для прогулок жителей станет утопающий в зелени собственный сквер. Он же изолирует от шума Московского проспекта. Через центр квартала протянется аллея-променад. Особое внимание уделено детям. Для них в каждом дворе оборудованы игровые площадки.

Безопасность обеспечена сотрудниками охраны, системой видеонаблюдения.