ЖК «Легенда на Оптиков, 34» | улица Оптиков, 34 | Страница 1 — Prime Estate
местоположение Приморский район, близость озера Лахтинский разлив
паркинг Двухуровневый паркинг на 234 автомобиля
социальная однородность Жилой комплекс на 787 квартир 2016 года постройки
экология Близость зеленых массивов и озера Лахтинский разлив

ЖК «Легенда на Оптиков, 34»
Санкт-Петербург
улица Оптиков, 34

Яркий smart-проект с семейными квартирами

Параметры здания

  • Ввод в эксплуатацию2016
  • Этажность12
  • Максимальная этажность23
  • Звёздность
  • Безопасность и благоустройство
  • Лучшие квартиры

«Звёзды» — это экспертная оценка наших специалистов, которая отражает наиболее существенные характеристики объекта по одному из семи критичных параметров.

  • Приморский район, близость озера Лахтинский разлив
  • Двухуровневый паркинг на 234 автомобиля
  • Жилой комплекс на 787 квартир 2016 года постройки
  • Близость зеленых массивов и озера Лахтинский разлив

Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение; благоустроенный двор с детской зоной

Трехкомнатные квартиры на верхних этажах 

Местоположение ЖК «Легенда на Оптиков, 34»

Квартиры

Квартиры

  • всего787
  • 1-комнатные613
  • 2-комнатные93
  • 3-комнатные81

Площади, м2

  • общая
    всех помещений
    59742
  • жилых
    помещений
    32238

Описание здания

ЖК «Легенда на Оптиков, 34» расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга. Комплекс построен на углу улиц Яхтенная и Оптиков, рядом с зелеными массивами и озером Лахтинский разлив (20 минут пешком). 

В шаговой доступности находятся учреждения образования (детские сады №64, 68;  школы №630, 655) и здравоохранения (детская поликлиника №50).  Ближайшие станции метро – «Старая деревня» (37 минут пешком, 8 минут на автомобиле) и «Комендантский проспект» (12 минут на автомобиле). Кроме того, поблизости крупные транспортные артерии: Приморское шоссе, Шуваловский проспект, ЗСД (7 минут на автомобиле). 

ЖК «Легенда на Оптиков, 34» сдан в эксплуатацию в начале 2016 года. Застройщик - LEGENDA Intelligent Development. Объект состоит из 4 корпусов разной этажности - от 12 до 23. В них запроектированы 787 квартир общей площадью 32238 кв. м. Это 613 однокомнатных (общей площадью 20450 кв. м), 93 двухкомнатных (общей площадью 5149 кв. м) и 81 трехкомнатная квартира (общей площадью 6638 кв. м). 

Комплекс является smart-проектом, поэтому деление квартир по количеству комнат весьма условно. Застройщик создал квартиры для конкретного покупателя и его семьи, где все продумано до мелочей.

Для каждого типа семьи выделены индивидуальные требования к функционалу квартиры. Созданы 250 базовых планировочных решений, которые вошли в единый каталог и были защищены авторским правом. 

Планировка «Япония» это - емкие и компактные решения, вмещающие больший функционал в стандартном метраже. «Америка» - увеличенная площадь общего пространства квартиры и выделение небольших спальных зон для каждого члена семьи. «Швеция» - функциональные зоны общего пользования с большим количеством мест хранения. 

Общий момент планировочных решений – просторная кухня-гостиная. Это сердце квартиры, где можно встречать гостей, собираться всей семьей и даже организовать дополнительное спальное место.

На первых двух этажах ЖК «Легенда на Оптиков, 34» распложены коммерческие помещения с остекленными витринами и отдельными входами. В частности, здесь открыты офисы, центр помощи семьи и детям. 

Для владельцев автомобилей в комплексе построен двухуровневый паркинг на 234 места, часть из которых рассчитана сразу на 2 автомобиля

В уютном закрытом дворе есть просторная детская зона со стеклянным навесом, чтобы уберечь детей от плохой погоды. Проведена работа по озеленению.

Особое внимание авторы проекта уделили безопасности. Есть охрана и современная система видеонаблюдения. 

В ЖК «Легенда на Оптиков, 34» действует новая для рынка жилья система IP-видеодомофонии. У подъездов, в паркинге, на входе в дом установлена панель вызова с видеокамерой, а в каждой квартире — IP-монитор с тач-экраном и кнопочной панелью.

Жильцам доступны: связь с диспетчером, телефонный справочник с контактами всех служб, получение уведомлений от управляющей компании, автоответчик с возможностью записи видео. Система позволяет жильцам просматривать трансляцию с 20 камер из 200, установленных на территории, в общественных зонах, входах в комплекс и паркинге. 

Остается добавить, что в 2016 году ЖК «Легенда на Оптиков, 34» стал лучшим комплексом комфорт-класса в 2016 году по версии крупнейшей российской премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards.