ЖК «Magnifika Residence» | улица Магнитогорская, 11 | Страница 9 — Prime Estate
вид из окон На набережную Охты, изгиб Невы и центральную часть города
паркинг Подземный паркинг на 384 автомобиля
социальная однородность Жилой комплекс на 438 квартир 2020-2023 годов постройки
экология Близость реки Охты, Малоохтинского парка, Малоохтинской набережной

ЖК «Magnifika Residence»
Санкт-Петербург
улица Магнитогорская, 11

Бизнес-класс на берегу реки Охты

Параметры здания

  • Срок сдачиIII 2020 - II 2023
  • Этажность2
  • Максимальная этажность15
  • Звёздность
  • Безопасность и благоустройство
  • Лучшие квартиры

«Звёзды» — это экспертная оценка наших специалистов, которая отражает наиболее существенные характеристики объекта по одному из семи критичных параметров.

  • На набережную Охты, изгиб Невы и центральную часть города
  • Подземный паркинг на 384 автомобиля
  • Жилой комплекс на 438 квартир 2020-2023 годов постройки
  • Близость реки Охты, Малоохтинского парка, Малоохтинской набережной

Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение; облагороженная набережная, детские и спортивные площадки, места для прогулок и отдыха

Видовые квартиры с террасами на верхних этажах, двухуровневые квартиры

Местоположение ЖК «Magnifika Residence»

Квартиры

Квартиры

  • всего438
  • 1-комнатные184
  • 2-комнатные207
  • 3-комнатные33
  • 4-комнатные14

Площади, м2

  • общая
    всех помещений
    48081
  • жилых
    помещений
    33252

Описание здания

ЖК бизнес-класса «Magnifika Residence» расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, вдоль реки Охты. Адрес: улица Магнитогорская, 11

Рядом – проспект Энергетиков (18 минут пешком), Малоохтинский парк (20 минут пешком), Заневский проспект (22 минуты пешком), Малоохтинская набережная (29 минут пешком). 

В шаговой доступности находятся учреждения образования (детские сады №9, 16, 7, 15; школа №491; лицей №533). Ближайшие станции метро – «Ладожская» (27 минут пешком), «Новочеркасская» (28 минут пешком). 

Жилой комплекс «Magnifika» от застройщика Bonava состоит из трех корпусов комфорт-класса на 623 квартиры - «Magnifika Lifestyle» и двух корпусов бизнес-класса на 438 квартир – «Magnifika Residence». Высота – от 2 до 15 этажей. Кроме того, проект включает в себя два частных детских сада по 80 мест в каждом, а также муниципальные детский сад на 120 мест и школу первой ступени на 220 учеников. 

Строительство комплекса ведется в пять этапов. Первую очередь (Lifestyle) планируют сдать в эксплуатацию в третьем квартале 2019 года, вторую (Residence, два детских сада и школа) – в третьем квартале 2020 года, третью и четвертую очереди (Lifestyle) – в первом квартале 2021 года, пятую очередь (Residence) – во втором квартале 2023 года

Корпуса «Magnifika Residence» расположены вдоль реки Охты. В них запроектированы 438 квартир от 31 до 175 кв. м (199 кв. во второй очереди, 239 кв. в пятой очереди). Это 184 однокомнатных, 207 двухкомнатных, 33 трехкомнатных, 14 четырехкомнатных вариантов. Высота потолков – 3 м. 

Есть европланировки, где гостиная объединена с кухней, а количество комнат равно количеству спален. У большинства квартир имеются балконы или лоджии глубиной до 2 метров. На верхних этажах размещены видовые апартаменты с открытыми террасами 45 кв. м, вторым светом и минимумом перегородок, а также двухуровневые варианты с витражным остеклением. В квартирах предусмотрена система теплых полов.   

Два подземных паркинга на 287 и 97 автомобилей, 13 мотомест

Территория комплекса закрыта и благоустроена. Собственная набережная, детские и спортивные площадки, места для прогулок и отдыха, ландшафтный дизайн. 

Безопасность обеспечена сотрудниками охраны, системой видеонаблюдения.