ЖК «Новоорловский», I очередь | Суздальское шоссе, 28 | Страница 24 — Prime Estate
местоположение Приморский район, близость Шуваловского парка, Новоорловского заказника, реки Каменка
паркинг Надземный 5-этажный паркинг на 314 автомобилей
социальная однородность 2 жилых корпуса на 444 квартиры 2016 года постройки

ЖК «Новоорловский», I очередь
Санкт-Петербург
Суздальское шоссе, 28

Комплекс-микрорайон в Приморском районе Санкт-Петербурга 

Параметры здания

  • Ввод в эксплуатацию2016
  • Этажность25
  • Максимальная этажность25
  • Звёздность
  • Безопасность и благоустройство
  • Лучшие квартиры

«Звёзды» — это экспертная оценка наших специалистов, которая отражает наиболее существенные характеристики объекта по одному из семи критичных параметров.

  • Приморский район, близость Шуваловского парка, Новоорловского заказника, реки Каменка
  • Надземный 5-этажный паркинг на 314 автомобилей
  • 2 жилых корпуса на 444 квартиры 2016 года постройки

Охрана, видеонаблюдение; детские площадки, пешеходные дорожки, зоны отдыха

Трехкомнатные квартиры с большими балконами и саунами

Квартиры в продаже

Квартира-студия: Суздальское ш., 12

Суздальское шоссе, 28
Приморский
Санкт-Петербург
Метраж: 20,12 м2
Стоимость: 2,3 млн.
Парковочные места
Социальная однородность
Местоположение

Квартира-студия: Суздальское ш., 12

Суздальское шоссе, 28
Приморский
Санкт-Петербург
Метраж: 24,96 м2
Стоимость: 2,8 млн.
Парковочные места
Социальная однородность
Местоположение

2-комнатная квартира: Суздальское ш., 12

Суздальское шоссе, 28
Приморский
Санкт-Петербург
Метраж: 44,37 м2
Стоимость: 4,3 млн.
Парковочные места
Социальная однородность
Местоположение

1-комнатная квартира: Суздальское ш., 12

Суздальское шоссе, 28
Приморский
Санкт-Петербург
Метраж: 31,86 м2
Стоимость: 3,3 млн.
Парковочные места
Социальная однородность
Местоположение

1-комнатная квартира: Суздальское ш., 12

Суздальское шоссе, 28
Приморский
Санкт-Петербург
Метраж: 31,86 м2
Стоимость: 3,4 млн.
Парковочные места
Социальная однородность
Местоположение

2-комнатная квартира: Суздальское ш., 12

Суздальское шоссе, 28
Приморский
Санкт-Петербург
Метраж: 57,1 м2
Стоимость: 5,7 млн.
Парковочные места
Социальная однородность
Местоположение

Квартира-студия: Суздальское ш., 12

Суздальское шоссе, 28
Приморский
Санкт-Петербург
Метраж: 24,81 м2
Стоимость: 2,8 млн.
Парковочные места
Социальная однородность
Местоположение

1-комнатная квартира: Суздальское ш., 12

Суздальское шоссе, 28
Приморский
Санкт-Петербург
Метраж: 31,86 м2
Стоимость: 3,3 млн.
Парковочные места
Социальная однородность
Местоположение

Квартира-студия: Суздальское ш., 12

Суздальское шоссе, 28
Приморский
Санкт-Петербург
Метраж: 26,52 м2
Стоимость: 2,4 млн.
Парковочные места
Социальная однородность
Местоположение

1-комнатная квартира: Суздальское ш., 12

Суздальское шоссе, 28
Приморский
Санкт-Петербург
Метраж: 34,88 м2
Стоимость: 3,6 млн.
Парковочные места
Социальная однородность
Местоположение

Местоположение ЖК «Новоорловский», I очередь

Квартиры

Квартиры

  • всего444
  • 1-комнатные196
  • 2-комнатные148
  • 3-комнатные100

Площади, м2

  • общая
    всех помещений
    40247
  • жилых
    помещений
    25546

Описание здания

ЖК «Новоорловский» расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, на Суздальском шоссе

Рядом с комплексом – Новоорловский заказник, набережная Каменки (10 минут пешком), Нижнее Большое Суздальское озеро (25 минут пешком), Шуваловский парк (29 минут). За 10 минут можно доехать до станций метро «Озерки», «Проспект Просвещения», за 15 минут – выехать на КАД

ЖК «Новоорловский» представляет собой целый микрорайон, занимающий территорию 46 Га, рассчитанный на 7000 квартир. Строительство ведется компанией ЮИТ в несколько очередей. 

Первая очередь (два 25-этажных дома на 221 и 223 квартиры, надземный 5-этажный паркинг на 314 автомобилей) была сдана в конце 2016 года. Второй этап (два 7-этажных дома на 620 квартир и пристроенный паркинг на 252 автомобиля) планируют сдать в 2017 году, третий – в 2018 году. 

Архитектурная концепция «Новоорловского» в стиле неоклассики разработана бюро известного испанского архитектора Рикардо Бофилла Taller de Arquitectura. Главное отличие проекта — комплексный подход к застройке территории.

Всего в составе ЖК «Новоорловский» предусмотрены: шесть 25-этажных корпусов; четыре 7-этажных дома; более 20 встроенных нежилых помещений; 6 многоуровневых паркингов; 5 детских садов; 2 школы; супермаркет; магазины и аптеки; спортивно-досуговый центр.

7-этажные корпуса появятся внутри кварталов. По периметру «растут» 25-этажные корпуса-башни. В центре этого гармоничного пространства откроется торговая улица с пешеходными дорожками и зонами отдыха. 

Итак, в настоящее время в рамках первой очереди ЖК «Новоорловский» введены в эксплуатацию два 25-этажных дома на 221 и 223 квартиры. Всего в них расположены 444 квартиры: 196 однокомнатных (от 39,99 до 44,5 кв. м), 148 двухкомнатных (от 56,24 до 68,81 кв. м), 100 трехкомнатных вариантов (от 66,34 до 90,23 кв. м). 

Все жилье имеет удобные планировки. Кухни объединены с просторными гостиными, в холлах имеются ниши для монтажа шкафов-купе. В трехкомнатных квартирах, кроме прочего, предусмотрены помещения для устройства сауны, гардеробные и большие балконы. Высота потолков – 2,7 м

В подвальных помещениях созданы кладовые, где будет удобно хранить, например, велосипеды, коляски, спортивный инвентарь. 

Особое внимание застройщик уделил инженерным коммуникациям. В квартирах есть скрытые ниши для установки кондиционеров. Предусмотрена принудительная система вытяжной вентиляции. Установлены счетчики на воду и двухтарифные на электричество. В ванных комнатах обустроено место для монтажа стиральной машины. Работает система дымоулавливания и пожарной сигнализации. Вся инженерная разводка скрыта в ж/б плитах. В подвале - станция очистки питьевой воды. 

В рамках реализации проекта скоро будут построены два детских сада на 140 мест каждый, а также детские площадки и места отдыха для всей семьи. 

Территория контролируется видеонаблюдением и системой охраны.