Внимание! Агентство избранной недвижимости PrimeEstate является эксклюзивным брокером комплекса «6|3».
«Звёзды» — это экспертная оценка наших специалистов, которая отражает наиболее существенные характеристики объекта по одному из семи критичных параметров.
Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, бесключевой доступ; двор - уникальное пространство с арт-объектами, ландшафтным дизайном с полноразмерными деревьями
Трехкомнатные квартиры на верхних этажах, номера люкс и суперлюкс
Уникальный комплекс «6|3», объединяющий и отель, и жилой дом с преимуществами отельного сервиса, расположен в самом сердце Петербурга – в Петроградском районе, в отреставрированном историческом особняке. Адрес: улица Блохина, 6/3.
Рядом - Петропавловская крепость (12 минут пешком), Биржевой мост (6 минут пешком), Стрелка Васильевского острова (12 минут пешком), Князь-Владимирский собор (5 минут пешком), акватория Невы – Мытнинская и Кронверкская набережные (4 минуты пешком), Ленинградский зоопарк (7 минут пешком), Александровский парк (14 минут пешком), новый парк Тучков Буян (6 минут пешком), СК «Юбилейный» (9 минут пешком), станции метро «Спортивная» (14 минут пешком) и «Горьковская» (16 минут пешком).
В шаговой доступности находятся учреждения образования (детские сады №93, 38, 12, детский сад «Эдельвейс»; школа №77; гимназия №610) и здравоохранения (поликлиника №34).
Дом на улице Блохина, 6 известен, как Доходный дом П.Е. Бурцева, владельца банкирской конторы и члена фондовой биржи. Построен он в 1904 году архитектором Павлом Мульхановым. Стиль – модерн. Известно, что здесь жил создатель первого звукового кино, профессор Александр Шорин.
В 2019 году дом был расселен городом и впоследствии выкуплен инвестором у Фонда имущества с обязанностью обследовать и устранить аварийность. На данный момент это требование уже выполнено.
Завершение реконструкции особняка намечено на 2022 год.
Авторами комплекса «6|3» являются:
- управляющая компания Golden Age Group (в состав которой входят отели «Гранд Отель Чайковский», «Золотой век», «Мойка, 5»);
- архитектурное бюро DA BUREAU (за плечами которой около 120 проектов, в том числе: COCOCO Матильды Шнуровой, ресторан BIRCH, пространство THIRD PLACE, коворкинг WORKKI в Москве);
- и, собственно, само агентство избранной недвижимости PrimeEstate (которое за 20 лет работы стало экспертом избранных квартир в социально однородных домах, участвовало в реализации таких крупных проектов, как МФЦ «Метрострой», «Красный треугольник», гостиница «Бальзак» и др.).
Итак, после реставрации в особняке на улице Блохина, 6/3 на площади более 12500 кв. м появятся четырехзвездочный бутик-отель на 86 номеров и 144 квартиры с отельным обслуживанием 24/7.
Площадь квартир – от 19 до 80 кв. м. Это студии (от 19 до 36 кв. м), однокомнатные (от 32 до 67 кв. м), двухкомнатные (от 73 кв. м) и трехкомнатные варианты (80 кв. м). Предусмотрены европланировки, квартиры со свободной планировкой, обычные студии и интересные двухуровневые студии с более четким и комфортным зонированием.
В небольших квартирах есть возможностью установки антресоли и увеличения площади на 9 кв. м (высота потолков – от 3,5 до 3,8 м). На мансардном этаже запроектированы квартиры с панорамными окнами.
Площадь номеров составляет от 18 до 55 кв. м. Номера классов «комфорт» (от 18 до 24 кв. м), «супериор» (от 25 до 30 кв. м), «семейный» (от 26 до 29 кв. м), «люкс» (43 кв. м) и «суперлюкс» (55 кв. м).
Резидентам комплекса будут доступны: фитнес, спа-салон, авторские рестораны, скай-бар, арт-галерея, конференц-зал, рабочая зона, прачечная-химчистка, услуги клининга, room service, консьерж-сервис, лобби 24/7, корнеры для хранения вещей и арендные помещения.
Кроме того, появится возможность стабильного пассивного дохода от сдачи квартиры в аренду надежному отельному оператору.
Обновленный особняк сохранит монументальность, исторический фасад и несущие конструкции. Инженерные коммуникации полностью заменены. Для комфорта и удобства жильцов и гостей предусмотрены: автономный котел горячего водоснабжения, терморегулируемая система отопления, общая система кондиционирования, индивидуальная приточно-вытяжная система и бесшумные лифты дизайнерской отделкой.
Для проекта 6|3 разработана уникальная закрытая территория, которая призвана вдохновлять. Во дворе, свободном от машин, появится уникальное пространство с арт-объектами и ландшафтным дизайном с полноразмерными деревьями – образом соснового леса, который, как и вся природа, является лучшим источником сил для человека.
Безопасность жильцов и гостей комплекса «6|3» будет обеспечена сотрудниками охраны, а также системой видеонаблюдения и бесключевым доступом.
Таким образом, комплекс «6|3» – это дом, который служит вашему комфорту и удобству, личному пространству и отдыху, динамике и развитию. Это современная экосистема, сочетающая личное пространство резидента и комплексный отельный сервис. Приобретая даже небольшую квартиру, вы расширяете свое пространство в разы и освобождаете время для жизни!