ЖК «Современный аристократ» | Морской проспект, 28 | Prime Estate
местоположение Крестовский остров, близость Средней Невки, Фруктового сада, Приморского парка Победы
паркинг Крытый паркинг, гостевая парковка
социальная однородность Клубный дом на 84 квартиры 2009 года постройки
закрытая инфраструктура Бильярдный и сигарный залы, бар, кинозал, библиотека, зимний сад, детская комната, служба reception
экология Близость Приморского парка Победы

ЖК «Современный аристократ»
Санкт-Петербург
Морской проспект, 28

Клубный дом на Крестовском острове

с развитой закрытой инфраструктурой

Параметры здания

  • Ввод в эксплуатацию2009
  • Этажность6
  • Максимальная этажность7
  • Звёздность
  • Безопасность и благоустройство
  • Лучшие квартиры

«Звёзды» — это экспертная оценка наших специалистов, которая отражает наиболее существенные характеристики объекта по одному из семи критичных параметров.

  • Крестовский остров, близость Средней Невки, Фруктового сада, Приморского парка Победы
  • Крытый паркинг, гостевая парковка
  • Клубный дом на 84 квартиры 2009 года постройки
  • Бильярдный и сигарный залы, бар, кинозал, библиотека, зимний сад, детская комната, служба reception
  • Близость Приморского парка Победы

Видеонаблюдение, круглосуточная охрана, огороженная территория; благоустроенный двор, гостевая парковка 

Многокомнатные квартиры, пентхаусы и варианты с террасами

Местоположение ЖК «Современный аристократ»

Квартиры

Квартиры

  • всего84
  • 1-комнатные17
  • 2-комнатные27
  • 3-комнатные26
  • 4-комнатные9
  • многокомнатные5

Площади, м2

Описание здания

ЖК «Современный аристократ» расположен в одном из самых престижных и живописных районов Санкт-Петербурга — на Крестовском острове. Адрес: Морской проспект, 28.

Рядом с комплексом находятся река Средняя Невка, Фруктовый сад, Приморский парк Победы. В шаговой доступности — вся развитая инфраструктура. Учреждения образования (детский сад №72; школа №51, 56 школа «Бобренок») и здравоохранения (ГБ №31, больница №9), а также элитные фитнес-центры, салоны красоты, рестораны. Кроме того, здесь конная школа, теннисные корты, велосипедные и роликовые трассы, причалы для яхт. В 3 минутах ходьбы находится станция метро «Крестовский остров».  

ЖК «Современный аристократ» построен в 2009 году по специальному проекту известного архитектора Юрия Митюрева. Застройщик — компания «АТ-Альянс Девелопмент»

При строительстве дома использовались натуральные строительные и отделочные материалы. Облицовку проводили терракотовой плиткой, входные группы оформлены элементами из натурального мрамора, дерева и гранита. Большая часть дома имеет панорамное остекление. Входные группы и холлы сделаны по авторскому дизайн-проекту в стиле арт-деко с использованием ценных пород дерева, натурального гранита и мрамора. 

Концепция жилого комплекса — клуб, где создана инфраструктура, предназначенная только для его жителей. Здесь есть бильярдный и сигарный залы, бар, кинозал, библиотека с выходом в зимний сад, игровая детская комната. К услугам жильцов служба reception, которой можно поручить вызов такси, заказ билетов и ряд других вопросов. 

Всего в ЖК «Современный аристократ» расположены 84 квартиры площадью от 60 до 305 квадратных метров. Среди них 17 однокомнатных, 27 двухкомнатных, 26 трехкомнатных, 9 четырехкомнатных и 5 пятикомнатных квартир. Есть пентхаусы и варианты с террасами.  

В квартирах — просторные кухни (от 16 до 32 квадратных метров). Высота потолков составляет 3 метра, на последних этажах — 3,7 метра. Кроме того, дом оборудован дымоходом, поэтому у жителей квартир на последнем, 7 этаже, есть возможность поставить камин. 

ЖК «Современный аристократ» оснащен передовыми инженерными коммуникациями: индивидуальная подземная газовая котельная, система вентиляции воздуха, многоступенчатая система очистки воды.  

По этажам курсируют бесшумные лифты OTIS. С их помощью можно спуститься и на уровень отапливаемого паркинга. Также в закрытом дворе организована гостевая парковка. 

На территории комплекса есть детская площадка, выполнен ландшафтный дизайн. Дорожки выложены натуральным камнем, установлены деревянные скамейки. В теплое время года двор украшают экзотические растения.  

За безопасностью жителей ЖК «Современный аристократ» круглосуточно следят сотрудники охраны. Ведется видеонаблюдение.