«ЖК «Усадьба на Ланском»»
Санкт-Петербург
проспект Энгельса, 2

Ваш зеленый островок уюта и безопасности в Выборгском районе 

Параметры здания

  • Срок сдачиIV кв. 2017 года
  • Этажность4
  • Максимальная этажность12
  • Звёздность
  • Безопасность и благоустройство
  • Лучшие квартиры

«Звёзды» — это экспертная оценка наших специалистов, которая отражает наиболее существенные характеристики объекта по одному из семи критичных параметров.

  • Выборгский район, близость Ланского сада, парка Лесотехнической академии, Пионерского сада
  • Подземный паркинг на 82 автомобиля и 5 мотоциклов, гостевая автостоянка, велопарковка
  • Жилой комплекс на 207 квартир 2017 года постройки
  • Близость Ланского сада, парка Лесотехнической академии, Пионерского сада

Закрытая территория, охрана, служба консьержей, видеонаблюдение; двор с ландшафтным дизайном, зоной барбекю, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и выходом в парк

Многокомнатные квартиры, квартиры на верхних этажах с возможностью установки камина

Квартиры в продаже

2-комнатная квартира 75 кв. м в ЖК «Усадьба на Ланском»

проспект Энгельса, 2
Выборгский
Метраж: 75 м2
Стоимость: 9,1 млн.
Парковочные места
Социалньая однородность
Местоположение
Экология
Продается 2-комнатная квартира 75 кв. м, расположенная в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в ЖК «Усадьба на Ланском». Адрес: проспект Энгельса, 2.  Квартира находится на 3 этаже, в секции №5. Удобная планировка: кухня-столовая (14,37 кв. м), гостиная (25 кв. м) с балконом, спальня (15,1 кв. м), прихожая (13,81 кв. м), раздельный санузел. 

2-комнатная квартира 62,76 кв. м в ЖК «Усадьба на Ланском»

проспект Энгельса, 2
Выборгский
Метраж: 62,76 м2
Стоимость: 8,8 млн.
Парковочные места
Социалньая однородность
Местоположение
Экология
Продается 2-комнатная квартира 62,76 кв. м, расположенная в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в ЖК «Усадьба на Ланском». Адрес: проспект Энгельса, 2.  Квартира находится на 9 этаже, в секции №3. Современная планировка: кухня-гостиная (29,22 кв. м) с балконом (6,06 кв. м), спальня (14,97 кв. м), холл (10,24 кв. м), раздельный санузел (4,81 и 1,7 кв. м). 

3-комнатная квартира 88,25 кв. м в ЖК «Усадьба на Ланском»

проспект Энгельса, 2
Выборгский
Метраж: 88,25 м2
Стоимость: 11,6 млн.
Парковочные места
Социалньая однородность
Местоположение
Экология
Продается 3-комнатная квартира 88,25 кв. м, расположенная в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в ЖК «Усадьба на Ланском». Адрес: проспект Энгельса, 2.  Квартира находится на 4 этаже, в секции №2. Удобная планировка: кухня-гостиная (20 кв. м), 3 комнаты (19,26, 12,24 и 14,32 кв. м), холл (11,83 кв. м), раздельный санузел (4,3 и 1,7 кв. м). Предусмотрены помещения под

2-комнатная квартира 62,76 кв. м в ЖК «Усадьба на Ланском»

проспект Энгельса, 2
Выборгский
Метраж: 62,76 м2
Стоимость: 9,4 млн.
Парковочные места
Социалньая однородность
Местоположение
Экология
Продается 2-комнатная квартира 62,76 кв. м, расположенная в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в ЖК «Усадьба на Ланском». Адрес: проспект Энгельса, 2.  Квартира находится на 4 этаже, в секции №2. Современная планировка: кухня-гостиная (29,22 кв. м) с балконом (6,06 кв. м), спальня (14,97 кв. м), холл (10,24 кв. м), раздельный санузел (4,81 и 1,7 кв. м).

3-комнатная квартира 118,32 кв. м в ЖК «Усадьба на Ланском»

проспект Энгельса, 2
Выборгский
Метраж: 118,32 м2
Стоимость: 14,5 млн.
Парковочные места
Социалньая однородность
Местоположение
Экология
Продается 3-комнатная квартира 118,32 кв. м, расположенная в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в ЖК «Усадьба на Ланском». Адрес: проспект Энгельса, 2.  Квартира находится на 6 этаже, в секции №3. Удобная планировка: кухня (18,86 кв. м) с балконом (6,11 кв. м), гостиная (24,04 кв. м), 2 спальни (17,68 и 17,55 кв. м) с гардеробными (5,41 и 6,13 кв. м), холл (15,63 кв.

2-комнатная квартира: Энгельса пр-кт.

проспект Энгельса, 2
Выборгский
Метраж: 94,67 м2
Стоимость: 11,7 млн.
Парковочные места
Социалньая однородность
Местоположение
Экология

2-комнатная квартира: Энгельса пр-кт.

проспект Энгельса, 2
Выборгский
Метраж: 94,42 м2
Стоимость: 11,7 млн.
Парковочные места
Социалньая однородность
Местоположение
Экология

1-комнатная квартира: Энгельса пр-кт.

проспект Энгельса, 2
Выборгский
Метраж: 53 м2
Стоимость: 6,6 млн.
Парковочные места
Социалньая однородность
Местоположение
Экология

1-комнатная квартира: Энгельса пр-кт.

проспект Энгельса, 2
Выборгский
Метраж: 46,86 м2
Стоимость: 6,1 млн.
Парковочные места
Социалньая однородность
Местоположение
Экология

1-комнатная квартира: Энгельса пр-кт.

проспект Энгельса, 2
Выборгский
Метраж: 41,36 м2
Стоимость: 5,3 млн.
Парковочные места
Социалньая однородность
Местоположение
Экология

Местоположение ЖК «Усадьба на Ланском»

Квартиры

Квартиры

  • всего207
  • 1-комнатные98
  • 2-комнатные38
  • 3-комнатные43
  • многокомнатные4
  • студии24

Площади, м2

  • общая
    всех помещений
    22985

Описание здания

ЖК «Усадьба на Ланском» расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на пересечении проспекта Энгельса и Ланского шоссе. Адрес: проспект Энгельса, 2

Комплекс находится в окружении парков. Рядом – Ланской сад (1 минута пешком), парк Лесотехнической академии (5 минут пешком), Пионерский сад (8 минут пешком). Ближайшие станции метро - «Лесная» (25 минут пешком, 9 минут на автомобиле), «Площадь Мужества» (30 минут пешком, 12 минут на автомобиле), «Черная речка» (30 минут пешком, 11 минут на автомобиле). В шаговой доступности открыты учреждения образования (детский сад №112, школа №17) и здравоохранения. 

ЖК «Усадьба на Ланском» планируют сдать в эксплуатацию в четвертом квартале 2017 года. Застройщик - С.Э.Р. Объект представляет собой кирпично-монолитный дом бизнес-класса. Высота – от 4 до 12 этажей. Комплекс строится в стиле сталинский ампир. Используются инновационные технологии и материалы. 

Дом рассчитан на 207 квартир площадью от 23 до 183 кв. м. Среди них 24 студии, 98 однокомнатных, 38 двухкомнатных, 43 трехкомнатных и 4 пятикомнатных квартиры. Есть варианты с панорамными окнами, европланировками. На последнем этаже запроектированы квартиры с возможностью установки каминов. Высота потолков - не менее 3 м

Комплекс оснащен собственной газовой котельной, централизованной системой кондиционирования и вентиляции. Современная схема отопления без выносных стояков и батарей (разводка в полах). Теплое витражное остекление. 

По этажам курсируют бесшумные лифты вместимостью 450 и 1000 кг, с помощью которых можно спуститься на уровень парковки. Подземный паркинг рассчитан на 82 автомобиля и 5 мотоциклов. Кроме того, на цокольном этаже предусмотрены 60 кладовых площадью от 4 до 8 кв. м. 

Территория ЖК «Усадьба на Ланском» закрыта. Двор будет благоустроен по индивидуально разработанному проекту ландшафтного дизайна. Здесь появятся зоны отдыха, игровые и спортивные площадки, зона барбекю, малые архитектурные формы. Также проект предполагает гостевую автостоянку, велопарковку и отдельный выход в парк.

Безопасность жителей обеспечат сотрудники охраны, служба консьержей и система видеонаблюдения.