Ваш зеленый островок уюта и безопасности в Выборгском районе
«Звёзды» — это экспертная оценка наших специалистов, которая отражает наиболее существенные характеристики объекта по одному из семи критичных параметров.
Закрытая территория, охрана, служба консьержей, видеонаблюдение; двор с ландшафтным дизайном, зоной барбекю, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и выходом в парк
Многокомнатные квартиры, квартиры на верхних этажах с возможностью установки камина
ЖК «Усадьба на Ланском» расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на пересечении проспекта Энгельса и Ланского шоссе. Адрес: проспект Энгельса, 2.
Комплекс находится в окружении парков. Рядом – Ланской сад (1 минута пешком), парк Лесотехнической академии (5 минут пешком), Пионерский сад (8 минут пешком). Ближайшие станции метро - «Лесная» (25 минут пешком, 9 минут на автомобиле), «Площадь Мужества» (30 минут пешком, 12 минут на автомобиле), «Черная речка» (30 минут пешком, 11 минут на автомобиле). В шаговой доступности открыты учреждения образования (детский сад №112, школа №17) и здравоохранения.
ЖК «Усадьба на Ланском» сдан в эксплуатацию в четвертом квартале 2020 года. Застройщик - С.Э.Р. Объект представляет собой кирпично-монолитный дом бизнес-класса. Высота – от 4 до 12 этажей. Комплекс выполнен в стиле сталинский ампир. Использованы инновационные технологии и материалы.
Дом рассчитан на 207 квартир площадью от 23 до 183 кв. м. Среди них 24 студии, 98 однокомнатных, 38 двухкомнатных, 43 трехкомнатных и 4 пятикомнатных квартиры. Есть варианты с панорамными окнами, европланировками. На последнем этаже запроектированы квартиры с возможностью установки каминов. Высота потолков - не менее 3 м.
Комплекс оснащен собственной газовой котельной, централизованной системой кондиционирования и вентиляции. Современная схема отопления без выносных стояков и батарей (разводка в полах). Теплое витражное остекление.
По этажам курсируют бесшумные лифты вместимостью 450 и 1000 кг, с помощью которых можно спуститься на уровень парковки. Подземный паркинг рассчитан на 82 автомобиля и 5 мотоциклов. Кроме того, на цокольном этаже предусмотрены 60 кладовых площадью от 4 до 8 кв. м.
Территория ЖК «Усадьба на Ланском» закрыта. Двор благоустроен по индивидуально разработанному проекту ландшафтного дизайна. Здесь есть зоны отдыха, игровые и спортивные площадки, зона барбекю, малые архитектурные формы, а также гостевая автостоянка, велопарковка и отдельный выход в парк.
Безопасность жителей обеспечивают сотрудники охраны, служба консьержей и система видеонаблюдения.